คุณ ษริญาภัสร์ ตันติวิท |
 |
หากคุณกำลังมองหาบ้านคุณภาพ ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และไม่ไกล จากสิ่งอำนวยความสะดวก บนเกาะภูเก็ตแห่งนี้ บ้านคุณภาพของคุณ ษริญาภัสร์ ตันติวิท ทั้ง วิลล่าใสยวน และ วิลล่ากลุ่มยาง ซึ่งเป็นวิลล่าชั้นเดียว และวิลล่าสองชั้น พร้อมตกแต่งด้วย เฟอร์นิเจอร์ทันสมัย และ สิ่งอำนวยความสะดวก ในบ้านอย่างครบครัน ให้ชีวิตของคุณ สะดวกสบาย ทันสมัย และความเงียบสงบ ทางจิตใจ บ้านคุณภาพของคุณ ษริญาภัสร์ ตันติวิท จึงเป็นบ้าน ที่ดีที่สุด และเหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง
วันนี้ทีมงานภูเก็ตอินเด็กซ์ได้มาสัมภาษณ์ คุณ ษริญาภัสร์ ตันติวิท เจ้าของบ้าน คุณภาพ ที่บริเวณใสยวน และซอยกลุ่มยาง คุณ ษริญาภัสร์ ตันติวิท หรือ คุณกบ ได้เล่าเกี่ยวกับ บ้านคุณภาพ และความเป็นมาของธุรกิจ ของเธอ อีกอย่างหนึ่ง นั่นก็คือ บริษัท ชัยวัฒน์ ค้าวัสดุก่อสร้าง
 |
จังหวัดภูเก็ตมีศักยภาพเพียงพอ ถึงแม้จะมีการแข่งขันสูง
คุณกบเล่าให้ฟังว่า สมัยก่อนเคยทำธุรกิจกับคุณอาของเธอ ซึ่งการทำ ธุรกิจตรงนั้น เป็นแนวทาง ให้คุณกบได้มาเปิดบริษัทก่อสร้าง ซึ่งได้ดำเนินมา เป็นเวลา 5 ปีแล้ว ก่อนหน้านี้ เธอก็ตระหนักในเรื่องเศรษฐกิจ และการเมือง แต่ก็คิดว่าธุรกิจนี้จะเติบโตไปเรื่อยๆ เพราะจังหวัดภูเก็ต มีศักยภาพเพียงพอ ถึงแม้จะมีการแข่งขันสูง แต่คุณกบก็มีลูกค้าประจำ เลยทำให้ธุรกิจดำเนินมา ได้จนถึงปัจจุบันนี้
ปัญหาที่พบเจอและแนวทางการแก้ปัญหา
มีการตัดราคากัน ส่วนการแก้ไขปัญหาระยะยาว ในเรื่องของการตัดราคา คือ การค่อยๆ ปรับราคา เพื่อแข่งขันกับร้านอื่นๆ อีกทั้ง ยังมีปัญหาในเรื่องของสินเชื่อ จึงพยายามขายเงินสด ซึ่งที่ร้านมีลูกค้าซื้อด้วยเงินสดมากกว่าซื้อด้วยเครดิต ถึง 70 % แนวทางการขายเงินสด จึงดีกว่า ลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นผู้รับเหมารายย่อย เจ้าของบ้าน และลูกค้าทั่วไป ถ้าจำเป็นจริงๆ อย่างกรณีโครงการอสังหาริมทรัพย์ คุณกบก็จะขอดูเอกสารรับรองจากธนาคาร ก่อนปล่อยสินเชื่อ และปัจจุบัน ตลาดส่วนนี้ มีการแข่งขันสูง ในเรื่องระยะเวลา ของการปล่อยสินเชื่อ
 |
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังเติบโต ไปด้วยกันได้ดีกับธุรกิจ จำหน่าย วัสดุก่อสร้าง
ปัจจุบัน คุณกบ ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คือ สร้างบ้านขาย เนื่องจาก มีความพร้อม เรื่องวัสดุก่อสร้าง ที่สามารถจัดหาวัสดุก่อสร้าง ที่มีคุณภาพ ในราคาต้นทุนได้ บ้านที่สร้างขาย ก็สไตล์เป็นบ้านเดี่ยว แนวรีสอร์ท เพื่อขายชาวต่างชาติ มีสระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวก อีกทั้ง พี่ชาย ของคุณกบ ทำธุรกิจนี้ มาเป็นเวลา 3 ปีแล้ว ธุรกิจขายบ้าน กำลังเติบโต และคิดว่าน่าจะไปได้ด้วยดีกับกิจการขายวัสดุก่อสร้าง
จุดขายบ้าน
ขณะนี้ คุณกบสร้างบ้านขาย 4 หลัง อยู่ละแวกเดียวกัน และจะเลือกสถานที่ ติดทะเล หรือสามารถ มองเห็นทิวทัศน์ทะเล เพราะชาวต่างชาติ ชอบบ้าน ติดทะเล ซึ่งนั่นก็เป็นจุดขาย นอกจากจะเป็น เรื่องสถานที่แล้ว เรายังเน้น คุณภาพของวัสดุ “เราสร้างบ้านขายเอง ก็เลยรู้ว่าสินค้าตัวไหน มีคุณภาพดี เราก็จะให้ลูกค้า” คุณกบ กล่าว
ทำอพาร์ทเม้นต์ขายชาวต่างชาติ
อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ คุณกบได้วางโครงการไว้ว่า จะสร้างอาคาร 5 หลัง ในเนื้อที่ 1-2 ไร่ ทำเป็นอพาร์ทเม้นต์ บริเวณใสยวน เหตุผลที่เลือก สถานที่แห่งนี้ เพราะ คิดว่ามีกลุ่มเป้าหมาย ที่ชัดเจน เป็นที่ต้องการของตลาด
story@phuketindex.com
