เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท โอเชียนิกโกลบัลเอสเตส จำกัด เปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดหลังจากได้รับความสำเร็จอย่างท่วมท้นจากโครงการกะตะโอเชี่ยนวิวคอนโดมิเนียม เฟส 1 และ 2
Phuketindex.com ได้รับเกียรติพูดคุยอย่างเป็นกันเองกับคุณแพททริค คาเทลลานี่ ผู้อยู่เบื้องหลังโครงการ “กะตะโอเชี่ยนวิวคอนโดมิเนียม เฟส 3”
คุณแพททริค เป็นคนอิตาลีโดยกำเนิด เขาทำให้ Phuketindex.com ประหลาดใจด้วยการบอกกับทีมงานว่าเขาจบการศึกษาด้านเคมี และคงอยากที่เขาจะก้าวมาเป็นผู้ประสบความสำเร็จด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่เขาทำได้! คุณแพททริคเล่าต่อไปว่า “อันที่จริงแล้วผมมีความรู้เรื่องเรือ ไม่ใช่เรื่องอสังหาริมทรัพย์ และนี่ก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่ผมมาเมืองไทย”
คุณแพททริคเล่าถึงประสบการณ์การมาเมืองไทยครั้งแรก เขามีโอกาสได้พบกับคนที่เสนอช่องทางในการทำธุรกิจและร่วมลงทุนกับเขาในเวลาต่อมา เขาเล่าต่อไปว่า
“ผมทำธุรกิจสร้างเรือในอิตาลีมาระยะหนึ่งก่อนเปลี่ยนมาลงทุนด้านธุรกิจก่อสร้าง ผมว่ามันเหมือนกับความหลงใหลและที่แน่ๆผมว่ามันคงอยู่ในสายเลือดของผมเลยทีเดียว เพราะคุณพ่อของผมอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มาแล้วหลายปี แต่อย่างไรก็ตาม หลังจากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันคลื่นยักษ์สึนามิซัดเข้าฝั่งอันดามันเมื่อปี 2547 ธุรกิจเรือก็ตกต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด และนั่นก็เป็นอีกเหตุผลหลักที่ผมต้องหาลู่ทางใหม่ๆเพื่อธุรกิจที่มีความเสถียรกว่า แม้ว่าธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เสถียร 100% ก็ตามที แต่ถึงอย่างไรผมก็ยังหลงใหลในธุรกิจด้านนี้อยู่ดี”
เมื่อถามถึงโครงการกะตะโอเชี่ยนวิวคอนโดมิเนียม คุณแพททริคบอกเราว่า “ตอนนี้เรากำลังเริ่มโครงการกะตะโอเชี่ยนวิวคอนโดมิเนียม เฟส 3 ซึ่งจะเสร็จสมบูรณ์ภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2553”
โครงการนี้ประกอบด้วยห้องรวมทั้งหมด 21 ห้อง เป็นคอนโดมิเนียม 1 หรือ 2 ห้องนอนและยังมีห้องรับรอง ห้องครัวแบบตะวันตก และสระว่ายน้ำส่วนตัว หากกล่าวถึงรูปแบบของโครงการนี้จะเป็นรูปแบบเรียบง่ายแต่มีสไตล์ ตกแต่งอย่างพิถีพิถัน เน้นโทนสีขาวเพื่อความสว่าง และยังมีกระจกเพื่อเพิ่มความมีสไตล์มากขึ้น คุณแพททริคเล่าต่อว่า “มันเป็นไอเดียของเราที่จะสร้างสรรค์ส่วนผสมอันลงตัวของสิ่งแวดล้อมและองค์ประกอบอื่นเพื่อเติมเต็มความเป็นธรรมชาติอันสมบูรณ์แบบ ดังนั้นเราจึงเลือกสร้างคอนโดมิเนียมที่กะตะ”
เมื่อถามคุณแพททริคถึงเหตุผลว่าทำไมถึงเลือกกะตะเป็นสถานที่สร้าง เขาบอกทางทีมงานว่า
“โดยส่วนตัวแล้วผมชอบกะตะ มันสะดวกสบายและคุณก็สามารถมีทั้งชายหาดทีสวยงาม ร้านอาหารดีๆ ร้านค้ามากมาย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ซึ่งผมว่าที่นี่เหมาะมาก สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กๆ หรือกลุ่มคนหนุ่มสาวที่สนใจงานด้านเทคโนโลยีสารสนเทศ"
โครงการกะตะโอเชี่ยนวิว เฟส 3 ยังคงเหมาะกับคนที่สนใจมาพักผ่อนในเมืองไทย ช่วงระยะเวลา 1-2 เดือนในทุกๆปี “เรามีโครงการให้เช่าสำหรับเจ้าของคอนโดที่ไม่อยู่อาศัยในช่วงระยะเวลา 1-2 เดือน ซึ่งนั่นสามารถชี้ให้เห็นว่า แม้พวกเขาเหล่านั้นไม่ได้อยู่ในคอนโดของตัวเอง แต่เขายังสามารถมีรายได้เพิ่มเติม จากการปล่อยให้ผู้อื่นเช่าในระยะเวลานั้นๆได้อีกด้วยเช่นกัน” คุณแพททริคกล่าว |

|
เมื่อกล่าวถึงพิษเศรษฐกิจที่ทั่วโลกกำลังได้รับผลกระทบกันในขณะนี้แล้ว และประเทศไทยเองก็เคยมีประสบการณ์อันเลวร้ายด้านวิกฤตเศรษฐกิจเมื่อ 11 ปีก่อน ซึ่งนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายคนต้องเผชิญหน้ากับวิกฤตครั้งนั้น บางคนถึงขั้นล้มละลายเลยทีเดียว ทีมงานจึงจับเอาประเด็นเดียวกันนี้มาถามคุณแพททริค
“ผมและทีมงานยังคงมีความมั่นใจในประเทศไทยด้วยเหตุผลที่ว่า ประเทศไทยเคยก้าวผ่านประสบการณ์แบบเดียวกันนี้มาแล้ว และผมเชื่อมั่นว่าครั้งนี้ประเทศไทยสามารถรับมือได้เช่นกัน”
“โดยประสบการณ์ของผม เมื่อไหร่ก็ตามที่เกิดเหตุการณ์ไม่ปกติใดๆก็ตามในต่างประเทศ คนส่วนใหญ่ที่ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์จะถอนหุ้นและหันมาลงทุนในตลาดการลงทุนอื่นแทน ยิ่งในช่วงที่มีภาวะผกผันทางเศรษฐกิจสูงเช่นนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยก็ยังคงเป็นช่องทางที่ดีช่องทางหนึ่งเพื่อการลงทุน เพราะค่อนข้างมีเสถียรภาพหากเปรียบกันในภูมิภาคเดียว ผมเลยยังมั่นใจโดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต” |

|
Phuketindex.com หวังเป็นอย่างยิ่งว่าสิ่งที่เขาเชื่อมั่นจะเป็นจริง ทั้งภูเก็ตและตลาดอสังหาริมทรัพย์จะก้าวข้ามผ่านวิกฤตนี้ไปได้ด้วยดี
|